www.verslaspolitika.lt

Nuo 2026 m. sausio 1 d. keičiasi nekilnojamojo turto (NT) išlaikymo terminas. Ką svarbu žinoti planuojantiems parduoti savo NT?

Nuo 2026 m. sausio 1 d. nuo 10 iki 5 metų trumpėja nekilnojamojo turto (NT) išlaikymo terminas, kiek reikia išlaikyti NT kaip savo nuosavybę, kad pardavus jį gautas pelnas nebūtų apmokestinamas.

Jeigu bus parduotas NT neišlaikius 5 metų, tas turtas, kaip ir anksčiau, bus apmokestinamas, tačiau gautos apmokestinamosios pajamos dedamos į vadinamąjį bendrą krepšelį ir apmokestinamos progresiniu pajamų tarifu, priklausomai nuo pajamų lygio.

Jei metinės pajamos neviršys 12 vidutinio darbo užmokesčio (VDU) lygio, joms bus taikomas 15 proc. tarifas, iki 36 VDU – 20 proc., tarp 36 ir 60 VDU – 25 proc., o virš 60 VDU – 32 proc. tarifas.

GPM ir toliau bus netaikomas, jei parduotame NT dvejus ar daugiau metų buvote deklaravę gyvenamąją vietą. GPM netaikomas ir tuo atveju, jei pardavus NT per kalendorinius metus įsigyjamas kitas gyvenamosios paskirties būstas Europos Sąjungos šalyse ir ten yra deklaruojama gyvenamoji vieta.